昌平区迎来新一轮重大发展机遇：

两区建设加速推进、十四五规划重点落实“三城一区”规划蓝图、国家实验室落户昌平……

唱响回天地区与未来科学城的“双城记”成为2021年昌平区发展的重要工作部署；

新一轮“回天计划”即将开启，聚焦与未来科学城、中关村科学城联动发展，逐步激活区域内的产业、人才、创新等资源，更大尺度解决职住平衡发展。

01

第一轮“回天计划”

“睡城”旧貌换新颜

自2018年7月“回天计划”正式实施，回天地区便依托得天独厚的人才资源储备，周边丰富的产学研资源，以及毗邻朝阳、海淀的地缘优势，打造创新创业聚集区，让产业人才在畅想宜居生活的同时更能“就近择业”。

“回天计划”落地三年，共计117个计划项目全部开工建设，其中62个项目如期完成，在公共服务提升、交通治理、市政配套基础设施完善三大攻坚工程取得积极成效，“睡城”逐渐苏醒。就业机会增加、公共服务内容扩大、一系列优惠政策逐步落地，吸引了大量前沿创新企业的关注和进驻。目前，“回天地区”内的企业数量正稳步增长，为产业人才提供的岗位和创业环境也越来越多。“回天地区”也“旧城换新颜”，蝶变成人才创新成长的新舞台。

昌发展作为昌平区政府全资设立的产业生态投资运营平台，秉承区域发展使命，以市场化手段深耕区域，通过落地天通科技园、龙域中心、昌发展万科广场、奇点中心、TBD云集中心、科教中心等多个产业、商业项目，助推职住有机融合，全面打通区域产业升级路径，充分发挥高密度多元化创新人群聚集的优势，引入“科研、资本、空间、政策、服务”等产业发展要素，激活创新能量，推动区域产业创新发展。

02

新一轮“回天计划”

职住平衡升级发展

据了解，北京市正结合“十四五”规划实施，编制新一轮回天地区行动计划，立足更大尺度解决职住平衡发展。新一轮计划将秉承“跳出回天，治理回天”的思路，加强回天地区与中关村科学城、未来科学城区域的协同发展，充分激活人才、创新、产业资源，将回天地区建设成宜居宜业之城，有序承接两大科创主平台关联产业及科技成果就地转化。

在唱响“双城记”的过程中，“回天地区”将深化推进“回天六有”行动指南（回天有乐、有业、有数、有路、有购、有教），从根本改变“睡城”模式，真正实现区域职住一体化发展。

03

“回天有业”的实践

天通苑首个产业综合体已落地

位于“回天地区”核心区域的天通科技园，是昌发展助推“回天计划”践行职住平衡的园区，也是昌发展在天通苑落地的首个产业综合体。园区聚焦“新文娱、新消费”，打造了办公、商业、人才公寓多元业态，并配备了沙龙活动区、多功能厅、共享直播间等商务配套功能区，赋能企业发展，关怀员工需求，让“活力办公、乐活社区”成为现实。

天通科技园效果图

项目一期涵盖50-200㎡、200-1000㎡多梯度办公载体，精装交付并配备办公家具，满足企业拎包入驻需求。

天通科技园办公区效果图

天通科技园依托昌发展资源优势、区域政策利好及产业风口，立足“新文娱、新消费”产业集群发展需求，为企业和人才提供政策支持、商务配套、产业资源等覆盖企业全生命周期的成长服务，成为解决天通苑区域职住不平衡问题的产业能量场。

“回天有业”是解决新一轮回天计划的关键举措，随着首个产业综合体——天通科技园的落地，区域将进一步整合空间、人才、项目等创新要素，实现35万人才、1.5万家企业的就近创业、就业目标，继而打造宜居宜业之城。

办公招商：010-80199808

商业招商：010-60789869