天通科技园





天通苑——服务国家科技平台建设的重要节点

区位:雄踞北京重点产业板块“中关村科学城”、“未来科学城”连接枢纽位置,紧邻亚奥、望京、上地成熟商圈

交通:具体位置在天通中苑太平庄中一街与立水桥北路交汇处,距离北五环5公里。项目周边交通便利,地铁13号线、5号线、17号线(建设中)三条地铁环绕,500米便可达到天通苑、天通苑南、天通苑东(建设中)、东三路地铁站。“三条地铁环绕、四大站口紧邻”的地铁路网,构成了与望京、海淀、CBD区域30-60分钟通勤圈。周边北五环、定泗路与京藏高速、京承高速、汤立路交织的两横三纵交通路网,畅通整个首都。距离首都机场15公里,30分钟可达T2航站楼



天通科技园——职住平衡示范园区


新一轮回天计划即将启动,聚焦更大范围解决区域职住平衡的大型社区治理目标,打造宜居之城、活力之城、幸福之城。天通科技园同频回天行动计划,创造职住平衡的极致体验,将形成1000家新文娱、新消费产业聚集,带动10000名天通苑科创人才家门口就业,助推天通苑职住平衡发展。


天通科技园坐落于天通苑G区、I区,园区分为三期规划,总体规模约20万㎡,打造集活力办公、商业配套、人才公寓、产业服务于一体,是昌发展助推回天计划践行职住平衡示范园区。其中2.3万㎡人才公寓已进入运营阶段,可先行满足入园企业的居住配套。


同时,在新一轮回天行动计划中,回天地区与中关村科学城、未来科学城的互动发展的三城记唱响战略目标,为回天地区承接科创主阵地关联产业和科技成果就地转化提供了空前的发展机遇。





聚焦新文娱、新消费,助推天通苑产业蝶变


天通科技园结合京北区域在人工智能、大数据、 互联网、文创等成熟产业外溢的风口,依托天通苑区域在人才智库资源禀赋,立足高度生活化应用场景和地缘性产业升级,聚集以TMT、AI为产业支撑的“新文娱、新消费”两大产业,助推天通苑产业蝶变。

 

“商务、商业、居住”三位一体,构建“活力办公、乐活社区”


项目所处的社区是政府为区域科创人才提供的大型人才保障公寓,并优先为入园企业提供2000余套人才公寓,保障居住需求。





基础信息 


· 总建面:18.83万㎡

· 开发业态:办公、商业、人才公寓

· 规划楼栋共11栋

· 层高:地下:3.3-3.6米;标准层:2.8米;顶层/次顶层:5.1米loft

· 户型面积:50-200㎡、200-1000㎡

· 空调:分体空调

· 电梯:客梯:2-3部/栋;消防梯:1-2部/栋

· 交付标准:部分楼宇精装交付,一期2-5层配备家具

· 交付时间:2021年6月


产业规划

项目依托于区域人才、企业创新要素、社区生活数字场景应用的内生发展基础以及周边区域的互联网、人工智能产业融合渗透,聚焦互联网、人工智能带动下的新文娱、新消费产业生态打造。

从细分领域来看,新消费将重点引进和培育新零售、互联网+医疗\文体\客服端服务类、互联网+线上教育\旅游等消费端、美丽健康领域的快速成长企业;新文娱将聚焦直播、短视频、在线视频的文创企业。

天通科技园作为昌平区“一核、两园、四高地”的化妆品产业布局组成部分,重点承接美丽健康产业的设计、营销等运营端产业引进跟服务。

2023年项目整体开园后 将汇聚 近1000家企业,可实现近1万人才 就近择业,进一步践行区域职住一体化的发展目标。




入驻天通科技园


产业招商:15010818022、18701312109

商业招商:010-60789869






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