地处回天地区回龙观东大街

城市发展活力带

比邻中关村科学城、未来科学城

两大科创主阵地

承接三城协同发展政策利好

依托基地+基金+产服+政策

四重叠加产业赋能

云智中心

聚焦智能+信息技术产业融合与发展

云智中心建筑效果图

园区规划

集总部办公、多元商业于一体

云智中心是昌发展围绕智能、新一代信息技术中大型企业打造的高端产业综合体，项目共规划3.2万平方米，集平层办公、商业、回天城市会客厅等多要素融合，项目由两栋独立办公楼组成，首层为商业配套，二层以上为900-4000平方米多梯度平层办公空间，满足中大型企业办公需求，为回天地区的职住平衡注入新的活力。

云智中心建筑效果图

产业发展

聚焦智能产业生态

打造智能+网联示范基地

立足“北京智造”特色产业布局，人工智能对新一代科技、产业革命的驱动，结合回龙观的地域属性与产业分布特点，云智中心拟以智能为核心产业定位，建立智能制造与新一代信息技术的融合发展的服务平台，吸引吸纳“智能+”的制造类、研发类、教育类、服务类企业或需求类企业集聚办公，在市场、融资、运营、产品等方面提供服务，实现行业技术共享、链接、发展。

园区配套

一刻钟生活服务圈

回天城市会客厅

配备6000余平方米园区配套，涵盖商业、回天城市会客厅公共服务配套。引进多点、麦当劳、奥菲尔美食公园、一只奶牛多元业态，建设品质活力公共消费空间、为周边居民及企业入驻客提供便利，显著提升获得感及幸福度，打造一刻钟生活服务圈。

规划集展览、数据应用、议事交流、空间共享、互动体验于一体的回天城市会客厅，打造以“城市打造”成果应用为切入点的回天工作展示窗口、经验共享交流平台空间。

回天城市会客厅

区位优势

盘踞首都中轴线

紧邻两大科创主阵地 聚科创资源

云智中心紧邻未来科学城西区、中关村科学城北区，成为链接两大科学城的黄金腹地，随着新一轮回天计划提出的唱响“三城记”政策落地，加速了回天地区与两大科学城在产业要素流通、城市配套资源共享，为回天产业、人才回流提供了政策利好。

云智中心坐落于回天地区“一轴一带两廊”发展格局中的回龙观东大街城市发展活力带核心，周边布局庞大的居住社区、以腾讯众创空间、科教中心为代表的产业空间、医疗教育配套，构建了集产业、生活、生态于一体的重要职住平衡发展带。

交通优势

路网密集 地铁环绕 为产业提速

周边环绕地铁8号线、13号线，2公里内密布回龙观东大街(200米)、霍营、平西府三大站点。

紧邻首都首条自行车专用道东起点1公里，可实现回龙观至上地全程骑行26分钟绿色通行。

周边密布京藏高速、京新高速、林萃路、北清路、北五环三纵两横路网，打通与周边区域的交通连接。

四通八达的交通网络，不仅为企业员工通勤提供便利，也在为企业商务交流、发展提速赋能。