目前

园区内优锐医药、健达九州等

企业已进驻全新空间

为后续开展靶向治疗药物研发、

推进研发中试及产业化全链条布局奠定基础

地处中关村生命科学园三期首发核心地块，北清路、京张铁路与京新高速三路环绕，生命谷国际精准医学产业园的区位优势不言而喻。

生命谷国际精准医学产业园规划图

7.4公顷的占地面积上，24.2万平方米建筑群错落有致，其中17.8万平方米地上空间与6.4万平方米地下空间形成互补，17栋产业组合空间如同串联创新要素的“珍珠”，构建起覆盖总部办公、研发中心、中试基地、生产厂区的全链条载体。作为昌发展公司与康桥医疗健康产业设施平台联手打造的标杆项目，多元资本与专业运营的深度融合，为项目高质量推进注入双重保障。

2022年8月，生命谷国际精准医学产业园一期正式开工，今年6月顺利投用，两年零十个月的高效推进，不仅展现了区域产业项目“快落地、快见效”的建设速度，更成为驱动精准医学产业集群发展、激活区域经济动能的全新引擎。

如今，这座地上建筑面积约17.8万平方米、包含17栋产业组合空间的重点项目，已成为展示生命谷产业生态的“第一窗口”。

生命谷国际精准医学产业园研发楼

“选择这里，不仅是看中了符合国际标准的物理空间，更在于全链条的产业赋能。”健达九州项目负责人道出了生命谷国际精准医学产业园入驻企业的共同心声。园区面向精准诊断、靶向治疗、免疫治疗等精准医学方向，重点聚焦细胞与基因治疗、脑科学与脑机接口、AI医疗、AI制药、合成生物等产业领域，配套CRO，CDMO/CMO等产业服务平台和供应链平台，为生命科学企业提供包括总部办公、研发中心、中试和生产基地等自由转化和组合的复合功能空间载体。进入产业招商阶段，项目致力于搭建从科研孵化到产品加速形成，再到规模量产、上市的产业升级生态，形成生态超级链接。

生命谷国际精准医学产业园内景图

精准的定位与完善的配套，让园区成为生物医药企业的“优选地”。园区内优锐医药、健达九州等企业已进驻全新空间，其余多个优质项目也已签订入驻协议，形成年产值超50亿元的产业集群雏形。

生命谷国际精准医学产业园的发展进程，也是生命科学园三期建设全面提速的生动注脚。按照“一核一带两片区”的空间布局，昌平正在统筹全域空间资源加快构建生命科学创新走廊，一批重点项目建设蹄疾步稳。11月22日，生命谷（国际）生物工程创新中心正式启动，来自生物科技、创新药研发等前沿领域的15家企业签约入驻，为创新中心注入强劲发展动能；科兴高精尖成果转化基地今年6月份已经投用；加上已经投用的生命谷国际精准医学产业园，三大项目年内累计可释放65万平方米高品质产业空间，为企业发展提供充足载体。

科兴高精尖成果转化基地

作为中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区的核心区域，生命科学园三期的产业承载力还在持续升级。除已落地项目外，国际前沿科技转化中心正加速推进，其7.1万平方米的建筑体量中，5层中试生产平台已实现局部封顶，预计2026年第三季度交付使用。根据规划，未来3-5年，区域将新供应高品质医药健康产业空间500万平方米，可承载超1000家企业、2万名科研人员，形成从基础研究、技术开发到成果产业化的完整创新链条。与此同时，区域配套也在同步升级：规划建设2所双语幼儿园、1所九年一贯制学校，3万平方米商业综合体将于2026年开业，地铁延长线接驳工程已启动前期工作，一个“工作+生活+休闲”的产城融合生态正加速成型。

生命科学园三期的蓬勃发展，是生命谷建设的关键支撑与生动缩影。从生命科学园三期的“空间赋能+生态赋能+服务赋能”三重优势，到整个生命谷对全球高端医药健康资源要素的持续汇聚，这片创新热土已加快实现从单一产业园区向产城融合创新城区的跨越、从技术研发单点突破向全链条成果转化的升级。

如今，生命谷不仅拥有国际精准医学产业园、国际生物工程创新中心、科兴高精尖成果转化基地等一批高能级产业载体，更构建起覆盖基础研究、中试生产、市场转化、生活配套的完整生态体系。随着更多重点项目落地投产、更多创新成果加速转化，生命谷正朝着具有全球领先水平的创新走廊稳步迈进，不仅为昌平区域经济高质量发展注入强劲动力，更成为北京医药健康产业突破关键核心技术、抢占国际竞争制高点的核心增长极，为服务医药健康产业高质量发展不断贡献着“昌平力量”。